Mes pašaliname visus nereikalingus
Jei norėsite išleisti kuo mažiau pinigų - pirmiausia turite sutelkti dėmesį į minimalią programą. Žinoma, kiekvienu konkrečiu atveju jis atrodys kitaip. Prieš pradėdami remontuoti, turite parengti detalų planą ir įvertinti savo galimybes. Yra tam tikras operacijų sąrašas, kurį gali sudaryti butų remontas, tai yra maksimali programa. Jūsų užduotis yra pasirinkti labiausiai reikalingą, ir ramiai ir be jokių apgailestauju poilsio atidėti iki geresnių laikų. Pavyzdžiui, nereikia bendrauti su pertvarkymu, sienų griovimu, klimato kontrolės įrengimu, pakabinamų lubų įrengimu, brangių įmontuotų spintelių įrengimu ir kt. Tam, kad minimalus planas taptų galutiniu, turite taikyti principą "jis vis dar gali būti". Dėl ekonomiškos remonto kampanijos reikia pasirinkti tik tas buto dalis, kurias galima laikyti nepaprastąja. Pavyzdžiui, radiatorius reikia keisti tik tada, kai jie blogai veikia savo funkcijas (o ne todėl, kad jie moraliai pasenę). Windows - jei jie išdžiūvo ir nesilaiko šilumos (o ne todėl, kad "visi yra plastikiniai, bet mes ne"). - Plytelė - jei ji yra padalinta daugelyje vietų (o ne todėl, kad tai nuobodu). Tas pats metodas turėtų būti taikomas ir visoms kitoms remonto sritims.
Paskirstyti atsakomybę
Dabar, kai turite apytikrį veiksmų planą savo rankose, turite jį sulaužyti į mažesnes operacijas, ty kiekvienas elementas turi apimti sub-elementus (jei yra). Iš tikrųjų turite parengti detalų siūlomo darbo planą, o tada nuspręskite, kuriuos darbus esate priverstas duoti nurodymus specialistams ir su kuriais galite dirbti savarankiškai. Yra daugybė operacijų, kurioms reikia specialistų įsikišimo, nes jie yra susiję su kitų namų savininkų atsakomybe jūsų namuose. Joms, kaip jūs suprantate, yra elektros laidų, baterijų, vamzdžių ir santechnikos gaminių pakeitimas, taip pat langų montavimas. Jau planuojant remonto darbus reikia atsižvelgti į tai, kad pagal galiojančius įstatymus valstybei nereikia nieko savo privatizuotame apartamente nemokamai pakeisti: pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą (30 straipsnio 3 punktas, 158 straipsnis, 2 ir 3 punktai), " daugiabučiuose namuose prisiima atsakomybę už patalpų palaikymą ir jo kapitalinį remontą ". Tai reiškia, kad bet kuriuo atveju turėsite visas šias operacijas priskirti išlaidų sąmonei. Turėkite omenyje: specialistai, kuriuos skambinate iš operacinės įstaigos, turi atlikti darbą ne savo noru.
Darbo rūšis
Kainoraštis patvirtintas DEZ. Tik tuo atveju, paklauskite, kiek tos pačios paslaugos yra privačiose įmonėse, ir palyginkite kainas. Galbūt galėsite rasti pigesnę parinktį, bet nepamirškite: ji turi būti gerai žinoma ir patikrinta kompanija.
Patys su ūsais!
Net jei esate viena motina, tai nereiškia, kad reikia samdyti remonto komandą: jūs taip pat turite rankas ir, galbūt, jūsų vaikai yra pakankamai dideli, kad galėtų dalyvauti jūsų buto renovacijoje. Be to, galite padėti draugams ir giminaičiams (kaip sakoma, neturi šimto rublių, ir turi šimtą draugų). Klausimas yra būtent tai, ką esate pasiruošęs aukoti remonto tikslais: jūsų atostogų laikas, planuojami atostoginiai pinigai ar abu. Dabar, kai nusprendėte, kad negalėsite kreiptis į remonto komandą ir kad viską (išskyrus pirmiau nurodytas profesines užduotis) atliksite patys, apskaičiuokite, kurie apdailos darbai yra paprasti ir mažiausiai darbo sąnaudos.
Mes perkame medžiagas
Mes padarysime išlygą iš karto: pačia palankiausia kaina yra ne mažiausia kaina, kurią galima įsigyti tik tam tikram prekių tipui. Galų gale, pigiausia medžiaga gali būti labiausiai netinkama! Jūsų užduotis yra rasti tinkamas medžiagas, kurios paprastai parduodamos brangesniau, bet dabar dėl jų kažkokių priežasčių buvo paskelbta nuolaida. Dienos, kurią praleidote skambučių pastatų parduotuvėse ir rinkose, nauda bus daug: ieškodami "tinkamų vietų" galite keletą kartų sumažinti pirkinių kiekį.
Parengti planą
Turėtumėte kuo tiksliau apskaičiuoti laiką: užsirašykite visas operacijas iki dienos, atsižvelgdami į tai, kiek dažų džiūsta, kiek laiko reikia valyti, ir sutikti ne tik su darbuotojais, bet ir su draugais ir giminaičiais, kurie jums padės. Tai būtina norint užtikrinti, kad remonto procesas nebūtų atidėtas dėl jūsų pakviestų ekspertų darbo neatitikimų: šie vėlavimai gali padidinti projekto išlaidas (pvz., Kažkur kitur kainos gali padidėti dėl perėjimo prie kito sezono). Žinoma, toks "antikrizinis" remontas pasirodys kur kas labiau varginantis, negu įprasta, kai tik įdarbinsite komandą, paimk iš namų butus iš šeimos ir šeimos, o paskui visus savo pastangas nukreipiate į tai, kad nesate apgauti. Tačiau tik tokiu būdu galima pasiekti realių ir apčiuopiamų sutaupymų. Ar esate pasiruošęs? Ar planas parengtas? Ar visi susitarimai patvirtinti? Visos medžiagos, nusipirktos "tinkamose vietose", vienodose kamienose, yra sulankstytos prieškambaryje? Baldai yra perkelti, padengti plėvele, o gal ir iš dalies? Na, tada veiki pagal planą - ir sėkmingai tau remontuojame!
Maži gudrybės
Prieš eidami į parduotuvę, pererojite visas sandėliukas: galima, kad namuose rasite mentele, porą šepečių ir ruletę. Ir jei apklausiate kaimynus, yra įmanoma, kad yra ir kitų priemonių. Pirkite medžiagas iš vieno gamintojo ar net iš vienos serijos: tai užtikrina dengtų dangų suderinamumą, taigi ir jų ilgaamžiškumą. Praktika rodo, kad kartais yra pigiau užsisakyti visas medžiagas, įtrauktas į internetinės parduotuvės sąrašą, tuo pačiu metu pristatymo problema bus išspręsta.