Kaip išsiskirti, jei yra hipoteka?
Pagal Rusijos Federacijos įstatymus sutuoktinių įsigytas turtas yra bendras turtas. Atsiskyrimo atveju turtas turėtų būti padalintas iš dalies, nes nėra jokių kitų sąlygų santuokos sutartyje. Tačiau hipotekos įsigytas nekilnojamasis turtas negali būti laikomas sutuoktinių asmenine nuosavybe, kol nebus visiškai sumokėta bankui. Užduotis yra nustatyti, kas mokės hipoteką ir kaip.
Remiantis banko sudarytu susitarimu, sutuoktiniai skolinasi privalo pranešti apie tokius gyvybiškai svarbius pokyčius: darbo pasikeitimą, perkėlimą, santuokinę būklę ir tt Verta paminėti, kad mažai tikėtina, kad bankas sutinka padalyti skolą tarp sutuoktinių ir mokėti ją kaip du svetimus asmenis.
Geriausias variantas yra išankstinis skolos grąžinimas už nekilnojamąjį turtą. Po apmokėjimo, butą ar namą galima parduoti ir padalinti įplaukas. Jei ši pasirinktis nėra tinkama, galbūt bankas leis pardavinėti gyvenamąją plotą. Po sandorio pinigai taip pat turėtų būti padalyti į pusę. Dažniausiai bankai tvirtina tokius pasiūlymus.
Galima pakartotinai įregistruoti hipoteką vienam iš sutuoktinių, jei leidžia jo mėnesinių pajamų suma. Tolesnis mokėjimas atliekamas įprastu būdu. Tuo pačiu metu, antrasis sutuoktinis turi teises į nekilnojamąjį turtą, neatsižvelgiant į tai, kad jis už tai daugiau nemoka. Žinoma, kai jūs skyrybų, tokios sąlygos retai sutinku.
Kaip gauti skyrybų, jei yra vaikas?
Pagal įstatymą, jei santuokoje yra vaikų, tada santuokos nutraukimas registro įstaigoje neveikia, turėtumėte pareikšti ieškinį. Jei sutuoktiniai taikiai susitarė dėl to, su kuo vaikas gyvens, tuomet būtina kreiptis į teisėją gyvenamosios vietos teisme. Esant nesutarimams dėl santuokos nutraukimo, jie siunčiami į bendrosios kompetencijos vietos teismą.
Panašiai ir santuokos procedūros metu skyrybos suteikia teismui mėnesį galvoti, po kurio skiriamas susirinkimas.
Jei sutuoktiniai taikiai išsprendė šeimos klausimus, susijusius su turtu ir vaiku, tada pirmojoje teismo posėdžio metu santuoka išnyksta be jokių problemų.
Jei sutuoktiniai negali pasiekti bendro sutarimo dėl vaiko, apylinkės teismas pats nuspręs šį klausimą. Teisėjų sprendimas priklauso nuo daugelio dalykų: sutuoktinių materialinė padėtis, vaiko sąlygos, tėvų fizinė ir psichinė sveikata, vaiko noras likti tėvu ar motina ir kt. Be to, reikia nustatyti tokius niuansus:
- alimentų sumą ir mokėjimo tvarką;
- galimybė pamatyti vaiką;
- ateityje apsilankymų su vaiku trukmė ir dažnumas.
Šis įstatymas priimtas siekiant apsaugoti moteris nuo santuokos nutraukimo jausmų tokiu kritiniu laikotarpiu. Jei sutuoktinis nesutinka su santuokos nutraukimu, prašymas negali būti svarstomas jokioje institucijoje.
Tikimės, kad mūsų straipsnis padėjo jums suprasti, kaip išsiskirti, jei yra vaikas ir hipoteka.
Bet kuriuo atveju prieš santuokos nutraukimą apsvarstykite vaiko emocinę būklę. Pabandykite apsaugoti jį nuo streso dėl sudėtingos tėvų padėties.