Nė vienas iš mūsų nėra imunitetas nuo netyčinio kaimyninio buto užtvindymo. Priežastis tai gali būti kaip sulūžusios santechnikos, įprotis pamiršti išjungti vandenį vonioje, didelis ryšių nešimas. Dažniausiai, jei tokia situacija atsitinka, asmuo yra prarastas ir visiškai nežino, kokius veiksmus reikėtų imtis, kad būtų pašalinta problema. Apsvarstykite, ką reikėtų padaryti, jei užtvindysite kaimynus.
1 žingsnis
Pirmiausia turite išsiaiškinti užlipimo priežastį. Jūs būsite kaltas tik tuomet, jei patys sukėlėte potvynį (tyčia ar atsitiktinai) arba jei nepadarėte reikalingų veiksmų, dėl kurių buvo nutarta potvynis.
Kai užliejus atsirado dėl stipraus natūralaus nusidėvėjimo, pramoninių gedimų ar žarnų, vamzdžių ir kitų panašių įrenginių pažeidimų, ne visada esate atsakingas už žalą, padarytą kaimynams. Už tokios įrangos pakeitimą atsako būsto fondo savininkas arba valdymo organizacija, kaip nurodyta namo valdymo sutartyje.
2 žingsnis
Jei esate visiškai įsitikinęs savo nekaltumo ir manote, kad kaltė yra trečiosioms šalims, jūsų pozicija turėtų būti ginama ir kaip tinkamai pasiruošti. Negalima iš karto sutikti sumokėti nuostolių. Pakvieskite ekspertus, jie išsiaiškins potvynių šaltinio priežastis ir pateikia nuomonę, kurioje nurodys atsakingą asmenį suskirstytuose. Specialistai kranuose, vamzdžiuose ir jungtyse gali nustatyti, ar šioje įrangoje yra defektų.
3 žingsnis
Jei jūsų kaltė nėra Persijos įlankoje, tai gerai, bet tai nepažeidžia aplankyti paveiktus kaimynus, apskaičiuoti padarytą žalą ir bandyti pakoreguoti dialogą. Paprastai nukentėjusieji iš karto skamba ZhEKov, Dezov, valdymo bendrovėms ar HBC darbuotojams ir kitiems asmenims, priklausomai nuo namų valdymo formos. Šie ekspertai sudaro veiksmą, kuris nustato žalos priežastį ir dydį.
Inspekcijos metu labai svarbu atidžiai stebėti, kaip rengiamas aktas, taigi jie neužkirstų daugiau žalos, nei yra faktiškai, už kuriuos jūs turite sumokėti.
Jei viena iš šalių nori gauti objektyvią ekspertinę nuomonę dėl patirtų nuostolių sumos, akto pasirašymas atidedamas, kol ekspertas darys išvadą. Tikrinimą atlieka ekspertas dalyvaujant visoms suinteresuotosioms šalims. Eksperto išvadoje jie kontroliuoja teisingą visų žalos atlyginimą.
Kaip pasirinkti ekspertą
Renkantis eksperto žalos, kurią sukėlė potvynis, vertintojas, turėtumėte patikrinti:
- ar ekspertas turi dokumentą, patvirtinantį aukštojo ar papildomo profesinio mokymo prieinamumą, arba dokumentą dėl specialių profesinės kvalifikacijos kėlimo programų vertinimo veiklos vertinimo srityje);
- ar jis turi išrašą iš savireguliacijos vertintojų organizacijos, taip pat narystės liudijime.
Be teismo ir poveikio
Jei suprantate, kad potvynio gedimas yra tik su tavimi (pavyzdžiui, jūs tiesiog nepadarėte vandens vonioje), tada, kai ekspertas įvertino žalą, šalys gali sutikti savanoriškai atlyginti patirtus nuostolius. Svarbu žinoti, kad bandomasis procesas kartu su vykdymo procesu gali trukti ilgiau nei vienerius metus. Todėl potvynio kaltininkas, jei pageidauja, gali paprašyti mokėti dalimis, kaip nurodyta sutartyje, o išlaidos tam tikromis dienomis gali būti grąžinamos nustatytomis sumomis. Aukos yra ir žmonės, jie paprastai supranta, kaip sunku spręsti per teismą, taigi labai dažnai galite derėtis nesiimant bylos teisme.
Tačiau, net jei kiekviena šalis sutinka dėl kai kurių susitartų kompromisų, pinigai turėtų būti skiriami nukentėjusiesiems tik kartu su dokumentais, kurie bus parengti pagal visas taisykles. Joje kiekviena šalis aprašo savo reikalavimus, paveikto turto sąrašą ir tt Tada nustatoma pinigų pervedimas, kad ši suma yra tinkama visoms šalims ir kad suma visiškai padengia žalą. Tokio patvirtinimo išvadoje reikėtų pažymėti, kad nė viena iš šalių neturi jokių kitų reikalavimų.