Šiandien dažnai atsitinka, kad šeima suskaido ir išeina sutuoktiniai, kurie dabar yra buvę. Tačiau yra atvejų, kai vyras vis dar yra įregistruotas tame pačiame bute, kur gyvena jo buvusi žmona. Tokiais atvejais išleidimo klausimas gali būti aktualus, nes vyro buvimas gali apsunkinti buto pardavimą arba bet kokiu būdu paveikti bendruosius mokėjimus. Ar galima iš buvusio sutuoktinio išpirkti butą? Tai visai įmanoma.
Jei būstas nėra privatizuotas, tačiau sutuoktinis, gyvenantis atskirai, nenori mokėti komunalines paslaugas ir palikti jį, tada pagal RF būsto kodekso 71 straipsnį to negalima išrašyti, nes nepilnavertis šeimos nario nebuvimas negali sukelti nuostolių teisę į butą. Tačiau šiuo atveju gera išeitis bus kreiptis į savivaldybę, siekiant reikalauti priverstinio keitimo ne privatizuoto buto. Jei keistis negalima dėl vienos ar kitos priežasties, tuomet jūs turite teisę kreiptis į teismą ieškiniu prieš savo buvusį vyrui, dėl kurio galite reikalauti, kad būtų atimta jo teisė naudotis būstu. Motyvu, kuriuo pripažįstama, kad prarandama jo teisė į butą, galima laikyti savanorišku gyvenimu už buto ribų ir atsisakyti mokėti buto išlaikymą. Gavęs teigiamą teismo sprendimą, galima išspręsti buvusio vyro išleidimo klausimą.
Jei butas iš pradžių buvo jūsų nuosavybėje (tai yra, jūs įsigijote prieš santuoką), tada problema gali būti išspręsta dar greičiau. Pagal LCĮ 31 straipsnį iš karto po santuokos nutraukimo proceso jūsų sutuoktinis automatiškai praranda teisę į butą, ty jūs galite jį rašyti bet kuriuo metu be jo sutikimo. Norėdami tai padaryti, galite pateikti ieškinį dėl jo iškeldinimo į teismą, vadovaujantis RF KK 31 straipsnio ketvirtąja dalimi, o tada, remiantis teismo sprendimu, galite jį išrašyti iš namų.
Jei asmuo, anksčiau buvęs jūsų šeimos nariu, bet kuris nėra namų savininkas, neturi pagrindo pasinaudoti teise naudotis kitomis patalpomis arba įsigyti tokias patalpas ir jei jo finansinė padėtis ar kitos aplinkybės yra kliūtis jam suteikti kitą būstą, teisė į dabartinę gyvenamąją erdvę gali būti palikta tam tikrą laikotarpį, kurį nustato teismai. Šiuo atveju teisėjas gali įpareigoti gyvenamosios erdvės savininką (šiuo atveju žmoną) suteikti buvusiam sutuoktiniui būstą, taip pat likusius šeimos narius, kuriems jis atitinka išlaikymo prievoles, pagal jų reikalavimus. Pasibaigus šiam laikotarpiui, kuris nustatytas teismo sprendimu ir priimtas pagal atitinkamą įstatymą, teisė naudotis butu panaikinama, nebent būtų nustatyta kitaip tarp šio buvusio šeimos nario ir namų savininko susitarimo. Teisė naudoti šią gyvenamąją erdvę gali būti atšaukta prieš pasibaigiant teismo nustatytam laikotarpiui, jei išnyko aplinkybės, dėl kurių buvo priimtas teismo sprendimas arba nutraukta patalpos savininko bute nuosavybė.
Dažnai yra atvejų, kai esate registruotas ir gyvenate su savo vyru bute su vienu iš jūsų giminaičių. Šis butas anksčiau priklausė šiam giminaičiui, o vėliau jis jį davė jums. Esant tokioms aplinkybėms, jūs taip pat turite teisę išleisti savo vyrui, nes pagal Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 292 straipsnį jums buvo perduodama nuosavybės teisė į gyvenamąją erdvę, kuri gali būti pagrindas panaikinti teisę naudoti buvusio šeimos nario gyvenamąją erdvę. Šioje byloje taip pat galima pasinaudoti teismo sprendimu dėl iškeldinimo.
Išrašas išduodamas administraciškai su kompetentingų registravimo institucijų pagalba pagal teismo priimtą sprendimą dėl iškeldinimo.
Jei buvusiam sutuoktiniui, įregistruotam bute, jūs reguliariai mokėjote už komunalines paslaugas, tuomet teisme gali būti reikalaujama kompensacijos už tą šeimos nariui sumokėtą pinigą.